Revisamos su vivienda y le explicamos qué puede esperar de una compra directa o de una venta en el mercado: precio, plazos y gestiones.
Primera consulta gratuita y sin compromiso. No necesita elegir una modalidad para empezar.
Estudiamos su vivienda, no solo su dirección.
Puede priorizar comodidad y un calendario acordado, o buscar compradores en el mercado. Le explicamos las condiciones de cada alternativa para su vivienda.
Compramos nosotros, al contado.
El precio, sin rodeos: menos que en mercado, a cambio de velocidad y certeza.
En el mercado, gestionada por completo por nuestro equipo.
El precio: el máximo que pague el mercado hoy.
Oferta del mes: este mes, sin comisión de agencia (se ahorra la comisión habitual del 3 %).
Termina el último día del mes a las 23:59.
Si todavía no lo tiene claro, podemos empezar por conocer su vivienda.
La valoración es el trabajo de nuestra inmobiliaria, Habitale Cosocasa: estimación en pantalla y valoración explicada por escrito.
Empiece con una llamada. Cuéntenos la vivienda y su situación; tomamos nota de todo para no hacerle repetir nada.
Revisamos la información necesaria y le indicamos si hacen falta visita o documentación. Analizamos la posibilidad de compra y la estrategia de venta en mercado.
Le explicamos las propuestas que podamos ofrecerle, sus costes, plazos y condiciones. Solicitar el estudio inicial no le obliga a vender.
Antes de hablar de precios, estudiamos tres cosas. El estudio inicial es gratuito y no le obliga a vender.
El documento que recibirá tras el estudio incluye estos apartados:
Descripción del contenido habitual del estudio; no es una oferta emitida sobre su vivienda.
Sin nombres ni direcciones: solo lo que pasó, qué hicimos y cómo terminó.
Una propietaria que vive fuera de España tenía un piso ocupado en el barrio de La Magdalena. Llevaba diez años sin poder venderlo: ninguna agencia encontraba comprador, y las filtraciones del baño inundaban los pisos vecinos, con varias reclamaciones acumuladas. Un activo paralizado que solo generaba gastos y disgustos.
Hablamos directamente con ella y estudiamos el caso completo: la ocupación, el estado de la vivienda, las reclamaciones. Le presentamos una oferta de compra por escrito, con todas las condiciones claras desde el primer día. El precio reflejaba la realidad del inmueble; a cambio, ella se desprendía del problema entero.
Vino a Zaragoza un solo día: firmó, cobró y se fue sin preocupaciones. Después gestionamos la desocupación, reformamos la vivienda y hoy está alquilada. Ella recuperó su dinero y su tranquilidad; el barrio, una vivienda que vuelve a ser un hogar.
Una vendedora tenía una casa alquilada en Zaragoza: los inquilinos pagaban 300 € al mes y al contrato le quedaban cinco años. Eso asustaba a los compradores y hundía las ofertas que recibía.
En vez de mirar solo el contrato, miramos a las personas: analizamos a los inquilinos y comprobamos que eran gente seria que pagaba puntualmente. Hicimos los números, vimos que la rentabilidad funcionaba y le presentamos la oferta.
Ella vendió sin esperar a que terminara el contrato ni pelear con nadie; los inquilinos no notaron el cambio —mismo hogar, mismas condiciones— y la casa sigue alquilada hoy. Muchas viviendas «difíciles» solo necesitan a alguien que analice los datos en vez de asustarse.
Si está libre de cargas, sin inquilinos problemáticos, sin herederos enfrentados y se puede enseñar mañana, le vamos a pagar menos de lo que vale. Comprarle a usted solo tiene sentido para nosotros si asumimos un riesgo a cambio. En ese caso lo que le conviene es sacarlo al mercado al mejor precio. Y también hacemos eso.
Pedro Villegas
Compras y valoración
Marco Alcácera
Operaciones y atención al propietario
«Somos Pedro y Marco. La visita, el estudio y la propuesta los hacemos nosotros mismos — hablará siempre con quien decide.»
Muchas viviendas se quedan sin comprador porque «hay que hacerle cosas». Nosotros empezamos precisamente ahí: la valoración técnica la hace un arquitecto, que estudia lo que la vivienda necesita para saber lo que realmente vale. Instalaciones, estructura, distribución y coste de obra.
Ese conocimiento técnico nos permite valorar lo que otros no saben valorar.
Extractos de reseñas publicadas en Google sobre nuestra oficina de Calle Coso 164, Zaragoza.
★★★★★
«Excelente trato personal. Nos asesoró con criterio, con claridad y siempre en contacto.»
★★★★★
«Trato amigable y profesional. Tarifas correctas, confidencialidad, trato cercano y eficiencia en todo el papeleo.»
★★★★★
«Muy profesionales, perfectamente asesorados desde el minuto uno hasta el final.»
★★★★★
«Excelente trato y conocimientos. Nos lo han hecho muy fácil.»
★★★★★
«Gente de confianza.»
Puede leerlas todas en nuestra ficha de Google.
No. Estudiar su caso y recibir una propuesta es gratuito y no le compromete a nada. Usted decide si acepta, si negocia o si lo deja estar.
No. Estudiamos la vivienda tal y como está: sin pintar, sin arreglar y sin vaciar. Si hay enseres que quiera retirar, acordamos un margen de tiempo para ello en la propia propuesta.
A partir de la zona, el estado de la vivienda, la planta, el coste de la actualización que necesita y la situación actual del mercado. Se la entregamos por escrito y se la explicamos partida por partida.
Puede rechazarla sin ningún coste. Y si lo prefiere, podemos estudiar la venta gestionada de su vivienda en el mercado y explicarle las condiciones de esa vía antes de decidir nada.
Lo estudiamos caso por caso. Cuéntenos la situación con franqueza —inquilinos, hipoteca pendiente, cargas u otras incidencias— y le daremos una respuesta concreta sobre si podemos estudiar la compra y en qué condiciones.
Sin compromiso y sin tener que elegir una modalidad. Primero hablamos; decidir, siempre, es cosa suya.
Si lo prefiere, también puede llamarnos al 640 084 647 o escribirnos por WhatsApp.
